济南第四批集中推出12宗住宅用地起拍价约54.36亿元

日前，据《济南时报》报道，山东济南发布国有建设用地使用权出让网上挂牌公告，推出历下区，市中区，槐荫区，天桥区，起步区共27宗地块，总出让面积约766340平方米其中，12宗市区住宅用地出让面积共计378698平方米，总竞价约54.36亿元，分布在历下区，市中区和起步区

这是济南今年第四批集中供地，也是今年最后一次集中供地。

根据济南市自然资源和规划局发布的土地出让信息，挂牌土地将于12月29日出让。

具体来看，12宗市区住宅地块中，起拍价最高的地块是市中区小良庄项目B地块，面积92670平方米该地块位于市中区经十路以南，建宁路以北，中光明街以东该地块起拍价26亿元，楼面起拍价约9675元/平方米

二价地块为历下区科技城11栋DKJ1129，面积53829平方米该地块位于历下区科技城11栋化纤厂路以西，华龙路以南该地块起始价128942万元，最高价148154万元，该地块起始楼面价8555元/平方米

这次历下区挂牌的住宅地块有三块除了上述科技城11地块DKJ1129外，还有科技城11地块DKJ1132和丁家安置房二，三号地块，总用地面积8.08万平方米上述三幅地块起拍价约为17.39亿元其中，科技城小区11栋DKJ1132的起始楼面价为8642元/平方米

第四批集中供地的主要区域为启动区该区域出让的8宗住宅用地总面积约20.5万平方米，总起拍价10.96亿元

据《济南时报》报道，这是自批准启动区以来最大的单笔住宅用地转让相比之下，启动区的前身先锋区，2020年和2021年住宅用地出让总面积约21万平方米

22005组为起步区面积最大，共捆绑出让7宗地块，其中住宅地块4宗，包括崔宅区38号地块B—1，崔宅区37号地块A—4—1，崔宅区37号地块A—7—1，崔宅区37号地块A—8，总面积73625平方米。

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