头部房企11月销售回暖

上市房企已披露11月销售业绩从销售情况来看，头部企业复苏情况相对较好机构数据显示，11月房企100强中，近四成实现环比增长

业内人士表示，支持企业融资的三支箭加快推进，房企资金压力有望得到缓解，有助于稳定市场主体的预期此外，多地持续优化楼市调控政策，对修复当地房地产市场有积极影响

销售逐渐稳定。

万科近期披露的一份销售简报显示，2022年11月，公司累计实现合同销售面积207.4万平方米，合同销售金额304.4亿元与10月相比，11月万科A销售面积有所增加2022年10月，万科A累计实现合同销售面积198.8万平方米，合同销售金额321亿元

柯睿研究中心数据显示，11月，百强房企销售规模环比微降0.3%，部分房企表现良好11月，近40%的百强房企实现环比增长绿地，法华，中国铁建，万达，大悦城表现相对突出，月增长超过40%

业内人士表示，11月多部门密集出台政策，加强对企业和需求方的支持，加快支持企业融资三支箭落地房企资金压力有望得到缓解，有利于稳定市场参与者的预期此外，多地持续优化楼市调控政策，对修复当地房地产市场有积极影响

支持多子女家庭购房。

近期，发布稳定楼市政策的城市数量持续增加从政策内容来看，很多地区对多子女家庭提供购房优惠

日前，青岛住房公积金管理中心发布《关于青岛市多子女家庭住房公积金支持政策实施的通知》，明确在青岛市缴存住房公积金的多子女家庭，在青岛市购买首套自住住房并申请住房公积金贷款的，在贷款额度符合首付比例要求的前提下，该家庭申请贷款时计算的可贷额度可上浮20%。

日前，安徽省安庆市发布住房公积金新政多子女家庭首次申请住房公积金贷款购买自住住房，最高贷款额度增加10万元日前，江西省九江市也优化多子女家庭住房公积金业务，提高多子女家庭住房公积金贷款最高额度

该研究所表示，近期多项政策提振了房地产市场的信心，但短期销售仍处于筑底阶段，市场复苏尚需时日。

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