小县城劝公务员买房？GDP在安徽排第60官网财政图表数据混乱

继湖南常德石门县委书记鼓励干部带头买房后，安徽宿州泗县正式发文敦促公职人员动员亲友积极购房。

记者注意到，除了鼓励公职人员及其亲属购房外，上述文件还提到，广大房地产开发商要积极挤压泡沫，为居民购房提供优惠，并倡导广大群众朋友抓住机遇，合理调整购房需求，结合实际扩大房地产行业相关消费。

泗县，安徽省GDP第60位的县。

安居客数据显示，泗县8月新房均价在5164元/平方米左右，与上月基本持平，比苏州均价便宜1100元/平方米左右新安大数据研究院数据显示，7月苏州市区商品房成交面积约为4.25万㎡，环比下跌46.81%

可是，去年，该县财政收入的增速明显下降，从2020年的10.9%降至4%前三年增速都在10%以上今年上半年，全县财政收入9.63亿元，同比下降31.4%，其中地方收入下降6.3%，房地产投资同比下降3.2%

其中，《泗县2017—2021年财政收入及增速》图表中，2019年和2020年的收入及增速数据颠倒，导致财政收入增速从20.22%大幅下滑至2021年的4%，《泗县2016—2020年财政收入及增速》图表中，2020年财政收入增速标注为11.5%，但统计公报数据显示为10.9%。

与此同时，8月16日，一段视频在网上疯传视频中，湖南省常德市石门县县委书记宣布石门县房地产交易会开幕，称希望在今天的会上，同志们，领导们带头买房，买一套二套，买二套三套，买三套四套

在这两个县之外，今年还有很多地方鼓励公职人员买房或参与其中日前，武汉市东西湖区财政局发布《提前住房分配货币化补贴方案》通知，称对符合条件的行政事业单位职工给予一次性提前补贴15万元

6月份以来，长春，吉林，湖北黄冈，四川巴中等多地出台文件，鼓励机关，大型企业组织团购活动比如长春提出支持批量集中购买商品房支持政府机关，国有企事业单位，高等院校，科研院所和社会团体接洽房地产开发企业，组织集中批量购买商品房购房群体需取得商品房预售许可，房地产开发企业不得以低于成本的价格销售

业内称，需求相对有限

安居客房地产研究院分院院长张博对第一财经分析，主张公职人员购房或参与购房这种现象说明，在一些县城和中小城市，项目去工业化速度慢，市场库存高，对当地楼市影响显著尤其是在今年市场降温的背景下，要提振地方楼市，需要有更多的购买力进入市场，这也是各地发动并积极倡导公职人员参与的主要原因

张博表示，很多三四线城市和县城在2015年和2016年经历了这波去库存，效果不错可是，尽管这些城市的库存被清除，新的土地拍卖和新的供应再次出现，目前的库存处于一定的高水平整体来看，很多本地人都买了房，有的甚至满足了改善需求比如那些年很多农民去县城和城市买房，已经消化了很多农民进城买房的需求所以，目前单纯从这类城市的居住需求来看，较前几年明显下降

他认为，公职人员或亲属入市买房的需求相对有限解决县城的库存问题，要考虑整个县城的住房供需平衡，如何更好的满足住房需求，而不是为了开发房地产而开发房地产

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