2021年11月到2022年1月针对性的提出解决方案和建议

北京商报讯记者1月14日了解到，市委教育工委，市教委联合市相关委办局于2021年7月组织开展北京高校师生服务首都四个中心功能建设双百行动计划——100支首都高校青年教师社会调研队与100支首都高校青年大学生社会实践队奔赴首都建设各行各业一线展开实地调研和实践。

2021年11月到2022年1月，由北京工业大学城建学部教师结构支部杨璐教授带队的双百行动调研小组对北京市海淀区中关村科春，科育老旧小区的更新改造现状进行了为期三个月的社会调研活动调研小组秉承严谨踏实的工作态度，走进小区内部进行调研，认真了解小区居民的生活需求，并对发现的小区内建筑环境，结构安全和交通出行等方面存在的难点，针对性的提出解决方案和建议

北京市于2021年5月15日出台《北京市人民政府关于实施城市更新行动的指导意见》，强调统筹推进城市更新，促进首都经济社会可持续发展，努力建设国际一流的和谐宜居之都伴随着社会的快速发展以及城市建设步伐的加快，人们对于生活品质的追求也越来越高作为城市更新中最重要的一环，老旧小区无论是在居住条件，还是相关配套设施的建设上，都无法满足新时期居民的生活需要因此，对老旧小区的改造势在必行

通过系统的实地调研，问卷调查，居民和居委会访谈等方法，调研小组完成对科春科育社区的建设现状和居民需求的调研:科春社区是科学院老旧小区，小区内最早的楼房建成于50年代，楼房质量较差，部分楼房待修复和完善，科育社区竣工时间为80年代目前小区内所有楼房都未加装电梯，可是小区内住户多为空巢老人

在调研过程中，发现小区内存在很多影响居民正常生活的问题和安全隐患:社区绿化程度低，但场地问题与资金问题导致社区对于绿化改造心有余而力不足，小区支干道路，宅前道路，路面，台阶出现不同程度的破损且日趋恶化小区的道路环境问题给老年居民带来了严重的困扰，同时居民还反映有严重的道路积水现象，社区水电暖设施管道老化现象严重，电缆乱拉乱改，布置杂乱无章，楼梯间墙皮脱落，墙面脏乱，顶层顶棚局部破损

此外，调研队还发现少数居民楼目前还没有经过抗震加固改造，社区居民以老年群体为主，但是整个社区内的楼房都没有加装电梯，对老人的日常出行和身体锻炼造成很大阻碍，社区停车位数量不够，机动车道与人行道划分不够明确，非机动车棚破旧，非机动车以及新能源车充电桩数量不够等问题。近年来，武汉市以切实改善群众居住条件为目标，不断完善住房保障体系，稳步推进公租房建设，使一批需要帮助的住房困难群众受益。据武汉市住房保障和房屋管理局介绍，截至目前，武汉累计建设筹集公租房项目290余个，房源162万套，帮助困难群众改善了住房条件。。

针对以上发现的种种问题，团队成员分工协作，遵循有问题必解决的方针原则，一对一具体提出对应的改造建议和方案比如对于社区绿化问题，建议能够利用社区零碎场地，在居民楼两侧及栏杆处栽植爬墙虎等爬藤植物，酌情进行立体绿化，不断延伸绿化空间，对于社区道路积水问题，可采用海绵城市理念，实现雨水在社区中自由迁移，对于小区居民呼声较高的加装电梯问题，建议采用整栋楼按照相邻住户两两组合的原则设置电梯的方案，对于小区内停车位混乱的问题，建议根据小区的特点，结合汽车的运行轨迹，设置不同组合的停车位

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