房企花式营销卖房：小麦2元/斤、大蒜5元/斤可抵房款

小麦房改，2元/斤，大蒜屋换，5元/斤，最近几天，河南建业房地产公司推出花式营销活动。

对此，建业城销售人员对本报表示，活动从5月22日开始，截止日期是6月25日因为大蒜是季节性产品，要在7月份入库，否则容易发芽

根据国际大蒜贸易网公布的价格，目前祁县大蒜价格约为1.75元/斤相比于建业的5元/斤活动，便宜很多

诸葛找房数据研究中心首席分析师王小语指出，建业集团花哨的促销手段与目前房地产市场的销售情况不无关系今年上半年，全国房地产市场整体销售形势不容乐观，明显低于去年同期在疫情影响下，虽然宽松政策频出，但市场修复速度缓慢河南省房地产市场的表现也不尽如人意虽然郑州是首个发布宽松政策的城市，但从成交数据来看，市场回暖仍不及预期数据显示，2022年5月，郑州商品房成交6058套，环比下降30.9%，同比下降70.6%

王小妮说，建业地产主要位于河南省在河南省市场下滑的影响下，对其业绩的影响不言而喻这次以蔬菜作为首付的促销，主要目的是为了加快去库存，加强销售回款总的来说，在目前的市场背景下，这种推广手段并非不可取河南省作为农业大省，房市和农业的结合，不仅帮助农民改善居住环境，也帮助房企去库存

从市场整体来看，面临销售困境的不只是建业当前，房地产行业下行压力持续，部分城市疫情反复，市场信心不足，整体表现仍较低迷克而瑞的报告显示，5月房地产百强企业月度业绩环比下降59.4%，降幅维持在高位

在报告中，柯睿表示，在公开披露业绩目标的大型上市房企中，截至5月底，大部分企业的目标完成率不足30%，其中近一半企业的目标完成率甚至不足25%几乎所有房企1—5月目标完成量都明显低于2021年同期，部分企业目标完成量比2021年同期低15个百分点以上

为此，多家房企推出了各种卖房促销活动。

今年五一期间，媒体还报道了30多个楼盘推出优惠活动如龙湖4月30日—5月4日带来500套特价房源，有五大惊喜，51趣嘉年华，最高金额4折等活动

此前媒体报道惠州近30个楼盘推出花式促销海报，被中介疯狂刷屏朋友圈首付1.5%，0首付，2年免息，最高提成14%，一套海景房，提成20万等等

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