地产板块分化A股略涨港股跌逾1%横澳一体化建设利好多家房企｜房资日报

A股两市双双低开，午后三大股指集体上攻，截至收盘，上证指数收盘报3676.59点，涨超1.5%创下2月23日以来新高，深证成指报14702.90点，涨1.07%，创业板指报3251.49点，涨幅为0.72%，科创50跌—0.03%行业板块方面，煤炭，精细化工及钢铁涨幅排名前三，中信房地产指数涨幅为0.35%，排名靠后，建材指数上涨1.57%，建筑指数涨幅达2.20%

香港市场，恒指涨幅为0.73%，报26353.63点行业板块中，软件，耐用及消费排名前三，恒生地产类指数跌幅为—0.98%，排名最后

世茂股份66.39亿元小公募获上交所受理 招商蛇口拟发行15亿元超短期融资券

A股热门房企中，招商蛇口领涨，荣盛发展，绿地控股，金科股份涨幅相对较大，分别为1.60%，1.29%，1.01%，排名靠前市北高新金地集团跌幅较大

A股房企消息面上，据上交所披露，世茂股份公开发行2021年公司债券项目状态更新为已受理根据消息显示，本次债券品种为小公募，拟发行金额为66.39亿元，募集资金拟用于偿还存量公司债券

招商蛇口发布2021年度第六期超短期融资券发行披露材料，本期发行金额为15亿元，期限180天，将全部用于偿还公司发行的超短期融资券。

新力服务港交所上市申请资料届满失效

港股房企跌多涨少，九龙仓置业领涨，新鸿基地产，恒基地产，恒隆地产，跌幅相对较小，分别为—0.18%，—0.58%，—0.65%，排名靠前。

港股内房龙头股中，绿城中国涨幅相对较大，为0.86%，排名靠前，中国恒大，碧桂园，雅居乐集团跌幅分别为—7.75%，—4.06%和—3.59%，排名靠后。

港股房企消息面上，因递交申请在6个月内未获得通过，新力服务的港交所上市状态变为失效状态新力服务表示，因审计报告有效期届满的原因，公司目前出现上市申请资料失效的情况，属于正常现象公司上市进程目前仍在按计划推进中，会根据港交所的规定和指引更新上市申请资料，申请资料更新好后会及时重新递交港交所

横琴升级，前海扩容，利好多家房企

日前，《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》全文发布，为横琴粤澳深度合作区建设勾勒蓝图。

日前，《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》正式出炉，前海合作区将打造粤港澳大湾区全面深化改革创新试验平台，建设高水平对外开放门户枢纽。

国务院港澳办发言人发表谈话表示，《横琴方案》的公布，充分体现了中央对澳门长远发展和民生改善的有力支持以及对澳门同胞福祉的最大关爱，在香港已实现由乱转治，正开启由治及兴新进程的关键阶段，《前海方案》的出台为香港发展拓展新空间。

根据消息显示，一些珠海上市房企已经在横琴和前海有所布局华发股份在珠海本地拥有充足的土地储备，在横琴持有33万平方米土地储备格力地产也在横琴新区布局了休闲旅游地产业务世联行确立了大交易+大资管两大核心业务体系，并设立深圳和横琴双总部，横琴为上市公司和大资管业务的总部，并希望依托横琴建立城市资管服务体系

招商蛇口开发的前海企业公馆是前海片区的地标之一。

中信证券认为，今年有新物业和新酒店开幕的港股上市公司澳博控股，金沙中国，银河娱乐等将会受惠。

8月新增信托投向房地产行业规模创今年以来新低

中国信登登记数据显示，8月份行业新增完成初始登记的信托产品3011笔，环比下降10.76%，初始募集规模4911.26亿元，环比下降36.52%8月新增信托产品中，投向房地产行业的规模已降至420.96亿元，占当月各行业新增规模比重为8.57%，较近12个月均值下降41.03%，创今年以来新低

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